Dossier de diagnostics vente à Fontvieille : vendez en toute conformité

La vente d’un bien immobilier requiert la constitution d’un dossier de diagnostics techniques complet. Transparence Expertise, à Fontvieille, accompagne les vendeurs en réalisant chaque diagnostic obligatoire avec précision :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : il évalue l'efficience énergétique du logement et son empreinte carbone. Pour un bien classé trop bas, un audit énergétique plus poussé peut être nécessaire
• Diagnostic électricité : il vérifie l’état du réseau électrique pour toute installation de plus de quinze ans et repère d’éventuels défauts pouvant compromettre la sécurité
• Diagnostic gaz : il assure la détection des fuites, contrôle la ventilation et surveille le bon fonctionnement des appareils de chauffage
• Repérage d’amiante : il s’applique aux bâtiments construits avant 1997, afin de prévenir les risques liés à ce matériau dangereux
• Recherche de plomb : pour les logements anciens, ce constat identifie chaque peinture contenant des taux supérieurs aux seuils autorisés
• État des risques et pollutions (ERP) : il informe l’acquéreur sur la présence d’aléas naturels ou industriels (inondations, séismes, sols pollués)
• Vérification du système d’assainissement : pour les installations individuelles, il s’agit de s’assurer de leur conformité.
• Contrôle termites : obligatoire dans les secteurs à risque, il évalue la présence éventuelle de ces insectes xylophages.

Transparence Expertise veille à la mise à jour régulière de ces diagnostics, afin de respecter la législation en vigueur et de faciliter la transaction. En identifiant clairement les points faibles, le propriétaire peut aussi anticiper certaines rénovations pour améliorer la valeur de son bien.